肯塔基州中部过去几年的冬天带来了比我们记忆中更多的雪，创下了累积的记录，并给设施管理人员带来了很大的压力，以保持财产的干净和安全。我们喜欢户外——我们认为雪是美丽的。当然，当白色的东西落下时，我们会有点怀旧，想到堆雪人和雪橇。但现实是:对于商业业主来说，降雪是一项切实的责任你需要一个应对冰雪的计划．最后一刻的计划是行不通的。
除了处理更多的降雪，设施管理人员还必须支持适当的设备和材料，以保持停车场、车道、人行道和其他表面的清洁。这就需要重型卡车、扫雪机、滑舵装载机，也许还有最沉重的负担——人力。谁负责管理冰雪?
随着肯塔基州的降雪，商业设施经理不能忽视天气将如何影响财产使用权和安全。如果不清除冰雪，业主就可以处理滑倒诉讼、交通事故和收入损失。如果年度财产维护预算中没有计算除雪和除冰的费用，那就忘了吧那预算。额外的开支会对公司的财务状况产生负面影响。我们已经看到了这种情况。
好消息是，通过一些计划和选择正确的冰雪管理伙伴，你可以在这个冬天准备好应对大自然带来的一切。以下是在评估冰雪管理供应商时需要考虑的一些因素，包括对合同的了解。
设备和资源:处理恶劣的冬manbetx客户端2.0季条件
冬天的天气对设备造成了损失。卡车、扫雪机、撒盐机——这些辛勤工作的设备更容易因为管理冰雪的磨损而损坏。我们看到很多承包商的旧设备经常发生故障。
作为一名设施经理，你需要问承包商的问题是:你的后备计划是什么?万一设备发生故障，怎么办?如果犁车坏了或者撒盐机坏了怎么办?
在Klmanbext网页版ausing集团，我们定期轮换设备，更换车辆和扫雪机，这些车辆和扫雪机在维修车间的时间比在现场的时间要长。我们的设备比其他承包商更新，我们总是有备用的车辆和设备。此外，我们的车队足够大，可以满足列克星敦和肯塔基州路易斯维尔的大型商业物业的需求。
监测天气:谁在照看你的KY财产?
我们常说，是你决定的不看，这就是一个高质量的除雪承包商和一个可能在风暴中按下打盹按钮的承包商的区别。找出承包商是如何监测天气的。谁在监视风暴?当预计会有降雪时，应对方案是什么?
我们指派位于肯塔基州中部不同地理区域的员工监测天气，他们经常访问现场，评估已知的危险区域。有一个系统可以应对风暴或任何程度的降雪。
相关回应，一定要向雪商询问周期时间。在大雪期间，你会等待多久的服务时间?这取决于承包商如何设置路线和除雪团队的规模。
保险:你的雪地承包商有保险吗?
管理冰雪会带来重大的责任，所以要确保你的冰雪承包商有适当的保险。问问题。我们通常发现，使用业主经营车辆进行除雪的分包商和小公司根据个人政策为卡车投保。这比你公司的车辆保险便宜。但是，承包商不受同样的保护，这意味着你的商业地产可能会承担潜在的债务．
了解冰雪管理合同
了解冰雪管理合同现在你已经有了一些筛选雪地承包商的基本准则，接下来你会想要了解价格以及他们如何处理合同。一般来说，你会发现三种不同类型的合同。在Klmanbext网页版ausing集团，我们提供每一项活动的合同，季节性合同，以及时间和材料合同。你的房子的大小和类型，以及你对冰雪的耐受力，都将决定哪种合同最适合你。
每个事件的合同:这些除雪合同只在发生雪灾并且您的财产被清理干净时才收取费用。价格可以根据积雪的深度来定。
季节性的合同这些固定价格的合同意味着，无论下多少次雪(或不下雪)，你都将为除雪服务支付相同的费用。ManBetX客户端下载这些合同有助于制定管理冰雪的成本预算。
时间与材料合同:这些合同最适合那些随时随地都有除雪设备的大型设施，以及不同物业的除雪需求不同的情况。例如，制造工厂可能需要在暴风雨期间不断清理装载码头，而访客停车场可以等到活动结束。当物业的不同部分得到不同程度的服务时，时间和材料合同是一种公平的定价方法。然而，在大多数其他情况下，时间和材料合同并不理想。
致力于肯塔基州中部的商业冰雪清除
当决定在你的设施中选择一个合作伙伴来管理冰雪时，记得找出答案谁将实际提供服务。ManBetX客户端下载许多公司依赖于分包商，而这些分包商并没有完全为公司服务。所以，他们永远不知道同一艘潜艇是否会在下一次降雪活动中可用。
在克劳manbext网页版斯集团，我们有一个专门的冰雪管理团队，全天候待命。此外，由于我们的许多员工都是全年工作的全职员工，他们在应对冬季天气方面经验丰富，并准备在下雪季节执勤。
让我们更多地谈谈如何减轻肯塔基州商业物业冬季天气的压力。在列克星敦，电话859.254.0762，路易斯维尔，电话502.264.0127。或者,填写这张简单的联系表格我们会和你联系的。
